征地補償安置方案應(yīng)當(dāng)要在征收范圍內(nèi)予以公告,并征求大家的意見。許多人,在看到征地補償安置方案的那一刻起,便對征地補償安置方案產(chǎn)生一定的異議,認為征地補償安置方案中的補償標(biāo)準(zhǔn)不合理,如果按照補償方案中的標(biāo)準(zhǔn)進行補償,那勢必會讓自己家徒四壁。那么要是對征地補償安置方案滿意的話,作為被征收人應(yīng)當(dāng)要如何做呢?
無論是集體土地征收還是國有土地征收中,征地補償安置方案是一份必不可少的文件,有了它,我們被征收人可以第一時間知識自己家能補償多少,補償標(biāo)準(zhǔn)合不合理等,同時,也可以通過征地補償安置方案來審查此次征收行為是否合法,如果沒有征地補償安置方案,那意味著征收程序存有違法之處,侵害了被征收人知情權(quán)等,反之,要是有征地補償安置方案,那說明征收行為則是合法的(當(dāng)然,有征地補償安置方案并不代表著以后的征收行為都是合法的)
根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十七條中的規(guī)定,相關(guān)部門需要結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況,依據(jù)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,組織有關(guān)部門擬定征地補償安置方案,征地征地補償安置方案擬定后,需要在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告,公告時間至少三十日。
征地征地補償安置方案內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對象、安置方式、社會保障等,同時還要載明辦理補償?shù)怯浀姆绞胶推谙蕖愖h反饋渠道等內(nèi)容。
如果多數(shù)被征地農(nóng)民對征地補償安置方案有異議,或是認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定,相關(guān)部門需要組織聽證會,并且要根據(jù)聽證會的情況修改補償方案。
如果舉行聽證會之后,仍對補償標(biāo)準(zhǔn)或是征地補償安置方案有異議,那么當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請行政復(fù)議。《行政復(fù)議法》第十三條規(guī)定,對地方各級人民政府的具體行政行為不服的,向上一級地方人民政府申請行政復(fù)議。對省、自治區(qū)人民政府依法設(shè)立的派出機關(guān)所屬的縣級地方人民政府的具體行政行為不服的,向該派出機關(guān)申請行政復(fù)議。
《行政復(fù)議法實施條例》第十三條規(guī)定,下級行政機關(guān)依照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,經(jīng)上級行政機關(guān)批準(zhǔn)作出具體行政行為的,批準(zhǔn)機關(guān)為被申請人。
申請行政復(fù)議后,如果對復(fù)議決定不服,那么我們就只能向法院提起行政訴訟了。注意,對復(fù)議決定不服的只能是在收到復(fù)議決定之日起的15日內(nèi)向法院起訴。《行政訴訟法》第三十八條第二款規(guī)定,申請人不服行政復(fù)議決定的,可以在收到行政復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
總之,京云拆遷律師提醒大家,對征地補償安置方案不滿意,建議被征收人及時地咨詢專業(yè)拆遷律師,及時采取法律措施來維護自己的合法權(quán)益,切勿一味地拖延,避免錯過維權(quán)期限。
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