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　　2021年房屋拆遷補(bǔ)償新政策根據(jù)2021年實(shí)行的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
       

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　具體的內(nèi)容分為以下幾類：

　　(一)房屋補(bǔ)償

　　1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。

　　2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。

　　3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。

　　4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

　　5、異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

　　6、宅基地補(bǔ)償主要包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：

　　7、土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;

　　8、附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。

　　9、對于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。

  　10、土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

　　(二)地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、倉房每平方米補(bǔ)償920元。

　　2、室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

　　3、沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

　　4、廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

　　5、豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

　　6、塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

　　7、菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

　　8、磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。

　　9、格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。

　　10、大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

　　11、飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

　　12、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

　　13、排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。

　　(三)其他補(bǔ)償

　　1、電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

　　2、有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

　　3、墳每座補(bǔ)償5000元。

　　4、排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。

　　5、搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)。

　　6、搬遷獎(jiǎng)。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的嘉獎(jiǎng)。

　　(四)異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

　　2021年房屋拆遷補(bǔ)償新政策文件

　　1、2021年房屋拆遷補(bǔ)償新政策文件《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第一款，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷的原則;

　　2、2021年房屋拆遷補(bǔ)償新政策文件《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不能低于周邊類似房地產(chǎn)的市場均價(jià)的原則;

　　3、2021年房屋拆遷補(bǔ)償新政策文件《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第三款，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供電、供熱和道路通行等非法方式迫使逼遷的原則;

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