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　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房地產價格評估機構由被征收人協商選定，這里需要特別注意的是兩個方面，一方面，協商人并不是征收人;另一方面，僅房地產存在協商確定評估機構的可能。
      

　　拆遷征收實踐中，通常的做法是征收人與拆遷實施人協商，或者由拆遷實施人自行確定評估機構。根據條例規定，被征收人協商不成的，主要有兩種方式確定評估機構，一是，通過多數決定;二是，隨機選定。

　　此外，《土地管理法》為了公共利益的征收拆遷，對房屋等不動產的征收也需要引入上述規則，即，首先要集體經濟組織成員協商確定評估機構，其次，協商不成的采取多數決，或者隨機選定等方式確定評估機構。

　　京云征地拆遷律師提醒，拆遷利益“巨大”，拆遷實施人如果存在獨立的利益，被征收人可能處于不利的地位。因此如果遇到拆遷糾紛，一定要及早咨詢專業的拆遷律師。