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　　【前言】

　　公民在享受供熱服務(wù)的同時也應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的費用，因其他或自己的原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量的下降，可以提起有關(guān)的法律訴訟，但不應(yīng)當(dāng)成為拖欠或拒繳相關(guān)費用的理由。

　　【案例】

　　名稱：北京華遠意通熱力科技股份有限公司與何媚供用熱力合同糾紛一審民事訴訟

　　案號：(2020)京0115民初20777號

　　審理法院：北京市大興區(qū)人民法院

　　訴求：1.判令何媚給付供暖費7873.2元; 本案的訴訟費用由何媚承擔(dān)

      代理律師：北京京云律師事務(wù)所馬曉勝律師原告委托人

        

　　【案件詳情】

　　被告何媚系北京市大興區(qū)興華大街保利茉莉公館5號樓02-1501的業(yè)主，房屋建筑面積為131.22平方米。采暖費標(biāo)準(zhǔn)為30元/建筑平方米/采暖季，采暖費總計2698.8元/采暖季。何媚欠繳時間為2018年11月15日至2020年3月15日，欠繳費用合計7873.2元
         

　【法律規(guī)定】

　　《中華人民共和國合同法》

　　第八條【依合同履行義務(wù)原則】依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

　　依法成立的合同，受法律保護。

　　第一百零九條【金錢債務(wù)的違約責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬

　　《中華人民共和國民事訴訟法》

　　第一百六十二條　基層人民法院和它派出的法庭審理符合本法第一百五十七條第一款規(guī)定的簡單的民事案件，標(biāo)的額為各省、自治區(qū)、直轄市上年度就業(yè)人員年平均工資百分之三十以下的，實行一審終審。

　　【律師意見】

　　華遠意通公司與何媚雖未簽訂書面協(xié)議，但華遠意通公司實際已為何媚提供了供熱服務(wù)，二者之間形成了事實上的供用熱力合同關(guān)系。現(xiàn)華遠意通公司已為何媚提供了供熱服務(wù)，何媚應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的供暖費。現(xiàn)何媚抗辯稱，華遠意通公司于2018年11月13日將其閥門關(guān)閉再未供暖，但未提交相應(yīng)證據(jù)，不應(yīng)予以采納。關(guān)于何媚主張暖氣漏水造成的損失一項，因其所提主張與本案并非同一法律關(guān)系，應(yīng)不予處理，其可另行主張。關(guān)于暖氣漏水維修一事，何媚每次報修，華遠意通公司均派人上門檢修，關(guān)于費用承擔(dān)的問題，根據(jù)《北京市供熱采暖管理辦法》第20條規(guī)定，住宅用戶發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱采暖設(shè)施異常、泄漏等情況時，應(yīng)當(dāng)及時向供熱單位報修，并承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新的相關(guān)費用，現(xiàn)何媚房內(nèi)暖氣漏水部位為自用采暖設(shè)施，因此，何媚應(yīng)自行承擔(dān)維修更換的費用，故對何媚主張華遠意通公司不盡檢修服務(wù)義務(wù)一項，不應(yīng)予以采納。

　　【勝訴判決】

　　被告何媚于本判決生效后十日內(nèi)支付原告北京華遠意通熱力科技股份有限公司2018年11月15日至2020年3月15日期間供暖費7873.2元。

　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

　　案件受理費25元，由被告何媚負擔(dān)(于本判決生效后七日內(nèi)交納)