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　　售價3萬多一平的房子，地下的停車位卻賣到30萬一個，租金也要1000多一個月，比房價七八萬一平的小區都要貴，這事合理嗎?

　　最近家住北京市海淀區永靚家園小區的鄺先生反映這樣一個怪現象，每天晚上小區周圍的馬路上被私家車塞的滿滿當當，而小區地下車庫卻空空蕩蕩，這車都停在馬路上，也不是個事呀!

　　物業把球踢給了開發商，而小區地下的停車位就是開發商的一口價嗎?這事應該如何解決呢?
      

      王興華律師對此表示
      

　　國家發改委2014年放開了對住宅小區停車位服務的價格管控，誰有所有權誰就有自主定價權。

　　價格區間沒有明確的標準，開發商濫用自己的市場支配地位，和壟斷地位，以謀取更高的利益，這種行為明顯是不對的，但是在價格放開之后，新出現的漏洞尚沒有統一的法律予以調整，所以現在業主維護權益有很多困難，但是有些地方已經出現了規定，比如杭州市去年出臺了一個細則，對于車位銷售做了進一步規范。

　　另外根據我國《民法典》規定，規劃用于停車的車位，應當首先滿足業主的需要，停車位不得轉讓給小區外的單位和個人，那么，我們就堅決制止他租售給別人，讓開發商承擔更多的空置成本。

　　以上是北京京云律師事務所王興華律師為大家整理的車位賣高價，開發商說了算嗎??如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢云合專業律師網，我們會有專業的律師為您解答疑惑。