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　　各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

        國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

 　　(一)征地補(bǔ)償

　　1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

　　水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

　　菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

　　2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

　　水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

　　菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

　　3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

　　4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
       

　　(二)征地工作程序

　　1、告知征地情況。

　　2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

　　3、組織征地聽證。

　　4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

　　5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!

　　6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

　　(三)房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

　　搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

　　磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

　　平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

　　2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

　　室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

　　沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

　　廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

　　豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

　　塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

　　菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

　　磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

　　格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

　　大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

　　飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

　　農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

　　排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。

　　排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

　　電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

　　有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

　　墳每座補(bǔ)償5000元。

　　3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

　　(四)征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　(五)果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　(六)電力設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　(七)郵電通訊設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　(八)農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　(九)廠礦企事業(yè)單位動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　國(guó)有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動(dòng)遷，考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。辦公用房參照民房動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn);廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計(jì)算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用。

　　(十)施工運(yùn)輸?shù)缆费a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補(bǔ)償20-35萬元。

　　鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補(bǔ)償9萬元。

　　鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補(bǔ)償4萬元

　　(十一)鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施。

　　村道路連接線(砂石路面)每公里補(bǔ)償12萬元(含征地費(fèi)用、簡(jiǎn)易構(gòu)造物)。

　　鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補(bǔ)償8萬元

　　(十二)征地及動(dòng)遷不可預(yù)見費(fèi)

　　按簽訂的征地和動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定總費(fèi)用的5%計(jì)算。不可預(yù)見費(fèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用，主要用于因工程設(shè)計(jì)變更引發(fā)的擴(kuò)大征地和地上附著物動(dòng)遷的補(bǔ)償;

　　工程設(shè)計(jì)時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)，征地動(dòng)遷協(xié)議中沒有列入的不可預(yù)見的地下構(gòu)造物動(dòng)遷補(bǔ)償;因國(guó)家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見項(xiàng)目的補(bǔ)償。涉及征地的不可預(yù)見項(xiàng)目，由省交通廳和省國(guó)土資源廳共同核定。

　　(十三)各市動(dòng)遷辦公室管理費(fèi)

　　按省市簽訂的動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定的總費(fèi)用的3%計(jì)提。

　　各市動(dòng)遷辦公室為臨時(shí)性機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)項(xiàng)目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動(dòng)遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定包干使用，不得超支。

　　(十四)高速公路占地賠償——林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法

　　一苗圃地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法

　　苗圃地補(bǔ)償費(fèi)=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補(bǔ)償倍數(shù)

　　注：補(bǔ)償系數(shù)=臨時(shí)占地(指占用期二年以下，下同)為每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。

　　二國(guó)有其它林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)

　　其他林地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補(bǔ)償系數(shù)

　　三集體其它林地永久占地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)

　　集體其他林地永久占地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補(bǔ)償倍數(shù)(6至10)

　　四集體其它林地臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地)

　　集體其他林地臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補(bǔ)償倍數(shù)(占用期一年為1.5- 3倍，

　　占用期二年為5倍)

　　(十五)對(duì)拆遷特困戶和喪失勞動(dòng)能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧：

　　1、對(duì)拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補(bǔ)償款低于5.5萬元的，按5.5萬元給予貨幣補(bǔ)償。

　　2、對(duì)拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《中華人民共和國(guó)殘疾人證》標(biāo)明殘疾標(biāo)準(zhǔn)

　　程度為一級(jí)、二級(jí)的聽力、語言、肢體殘疾的和標(biāo)明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎(chǔ)上，再給予補(bǔ)助1萬元照顧。

　　(十六)對(duì)于特殊情況參照有關(guān)規(guī)定，依照現(xiàn)行當(dāng)?shù)匚飪r(jià)市場(chǎng)，由省市主管部門舉行聽證會(huì)，與業(yè)主協(xié)商處理。

　　(十七)經(jīng)濟(jì)建設(shè)是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設(shè)家園的氛圍，不得強(qiáng)制進(jìn)行，若有對(duì)群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負(fù)責(zé)官員責(zé)任。

　　注：不同省市征地項(xiàng)目不同、拆遷項(xiàng)目不同，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致，被征地農(nóng)民可以在當(dāng)時(shí)自然資源主管部門查詢具體征地補(bǔ)償文件。

　　上面規(guī)定了每種拆遷征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)。這些規(guī)定保護(hù)了每個(gè)公民的利益，如果您的利益受到損害，要積極的利用法律的武器來保護(hù)自己。當(dāng)您遇到拆遷問題時(shí)，您就可以據(jù)此計(jì)算自己應(yīng)當(dāng)?shù)玫降难a(bǔ)償。感謝大家的閱讀。
 
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