當(dāng)征收補(bǔ)償?shù)姆指詈碗x婚中財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題碰撞一起的時(shí)候，又有什么解決方法呢？
2021-10-21 13:59:20 閱讀：46
文章導(dǎo)讀:
在實(shí)踐中，房屋征收補(bǔ)償所涉及到的不僅僅是被拆遷人和政府拆遷辦之間的利益沖突，還有大量的矛盾糾紛存在于被拆遷人內(nèi)部之間，這就是所謂的分家析產(chǎn)、共有物分割等問(wèn)題，那么，當(dāng)征收補(bǔ)償的分割和離婚中財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題碰撞一起的時(shí)候，又有什么解決方法呢？
案件詳情:
張某在30年前用自己的積蓄在上海老閘北買了單位的房改房，準(zhǔn)備自己結(jié)婚用，結(jié)婚后，產(chǎn)證上也沒(méi)有加上妻子李某的名字。后來(lái)有小孩后，房子太小了，一家三口就搬出去住了，將這個(gè)10平左右的房子租給張某居住用。16年的時(shí)候，李某和張某因?yàn)楦星椴缓希?jīng)常吵架，而在這期間，老閘北的房子開(kāi)始動(dòng)遷了，同時(shí)張某主動(dòng)提出了離婚，兩人簽訂了離婚協(xié)議，辦理離婚手續(xù)，但是雙方對(duì)房屋動(dòng)遷征收補(bǔ)償分割問(wèn)題發(fā)生了爭(zhēng)議。
張某認(rèn)為這個(gè)房子是在結(jié)婚之前用自己的積蓄購(gòu)買的，屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋動(dòng)遷的征收補(bǔ)償利益按理說(shuō)也是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，征收補(bǔ)償不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而李某認(rèn)為房子買來(lái)就是為了結(jié)婚用的，而且婚后房子裝修的也是他們共同出錢買的，后來(lái)將房屋出租出去，租金的收取也是用于共同生活用了，這些都理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要進(jìn)行分割。兩個(gè)人爭(zhēng)議不休，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，李某無(wú)奈之下，找到申云律師團(tuán)隊(duì)，希望通過(guò)法律途徑拿到屬于自己的份額，維護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)。
李律師團(tuán)隊(duì)在接受李某的委托后，召集團(tuán)隊(duì)律師人員針對(duì)案件的情況開(kāi)會(huì)研討，整理證據(jù)材料，去相關(guān)部門調(diào)取證據(jù)，制作訴訟方案，加班加點(diǎn)的起草起訴狀，計(jì)算份額。緊接著，進(jìn)入法律程序，通過(guò)律師的努力和當(dāng)事人的配合，案件進(jìn)展很順利，最后法院判決將征收補(bǔ)償進(jìn)行了合理的分割，李某也得到了應(yīng)有的補(bǔ)償。
特別提示：
征收補(bǔ)償利益分為：
1，房屋價(jià)值補(bǔ)償款，是婚前房產(chǎn)替代物，歸個(gè)人所有。
2，簽約搬遷補(bǔ)貼等其他補(bǔ)償款，包括過(guò)渡費(fèi)，速遷費(fèi)，簽約獎(jiǎng)勵(lì)金等，不是對(duì)房產(chǎn)本身的補(bǔ)償，屬于共同財(cái)產(chǎn)。
3，因配偶因素而增加的面積或利益，屬于共同財(cái)產(chǎn)。
關(guān)于我們：
申云律所作為專業(yè)的房地產(chǎn)律師事務(wù)所，承辦團(tuán)隊(duì)分為主管、主辦、輔辦律師，團(tuán)隊(duì)以其獨(dú)特的模擬法庭、權(quán)威研討、方案競(jìng)爭(zhēng)、專人質(zhì)檢、案件跟蹤等最先進(jìn)辦案方式為依托，通過(guò)精細(xì)的分工辦案模式辦理了大量具有影響力的個(gè)人、集團(tuán)訴訟房屋案件和拆遷案件。
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