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楊某作為買(mǎi)受人于2018年8月30日與出賣(mài)人簽訂了《四川省商品房買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）》，約定由購(gòu)買(mǎi)棠府錦繡城項(xiàng)目預(yù)售許可證為101471號(hào)的房屋。

    2021年1月7日，楊某向市監(jiān)局提交《查處申請(qǐng)書(shū)》，申請(qǐng)其對(duì)棠府錦繡城項(xiàng)目房屋中存在虛假宣傳的違法行為進(jìn)行查處，并將查處結(jié)果書(shū)面告知申請(qǐng)人。

    2021年2月1日，該市監(jiān)局對(duì)在棠府錦繡城項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中涉嫌違規(guī)宣傳一事進(jìn)行立案調(diào)查，并與同日通過(guò)短信告知楊某，2021年10月9日，市監(jiān)局對(duì)楊某作出《處理結(jié)果告知書(shū)》，楊某認(rèn)為至今未收到被告回復(fù)，該市監(jiān)局不履行法定職責(zé)的行為侵犯了自己的合法利益，于是提起訴訟。

    勝訴過(guò)程

    李洪樸律師接受楊某委托后，堅(jiān)決維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，認(rèn)為該市監(jiān)局不履行法定職責(zé)的行為違法，李洪樸律師主張：首先，在通知收房時(shí)，當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目房屋是商業(yè)、辦公性質(zhì)私自改變成公寓，出賣(mài)人涉嫌虛假宣傳，欺騙誘導(dǎo)消費(fèi)者。

    隨即向該局郵寄《查處申請(qǐng)書(shū)》，要求其履行法定職責(zé)，對(duì)棠府錦繡城項(xiàng)目房屋中存在的虛假宣傳違法行為進(jìn)行查處，并將查處結(jié)果書(shū)面告知申請(qǐng)人，至今未收到回復(fù)。該局不履行法定職責(zé)的行為違法，侵犯了原告的合法權(quán)益。

    其次，楊某認(rèn)為出賣(mài)人存在虛假宣傳的違法行為，申請(qǐng)被告進(jìn)行查處。市監(jiān)局作出《處理結(jié)果告知書(shū)》，并未對(duì)楊某反映的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，不能證明其履行了法定職責(zé)。

    最終法院支持了李洪樸律師的主張，認(rèn)為該局不履行法定職責(zé)的行為違法，成功維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。