房屋拆遷案例
在房屋拆遷的過程中，有些建筑沒有取得相關部門的審批被認定為違建，但是值得注意的是，即使是違章建筑也不能被執法機關強制拆除，也要履行法定程序，未取得合法手續對他人的違法建筑拆除的行為也屬于違法強拆。但是很多當事人面對政府的壓力，不知如何是好，被迫言聽計從，下面我們來看看京云律師是如何幫助當事人的。
案件詳情
2019年12月3日，某市城市管理局作出《責令限期拆除決定書》，要求陳先生在2019年12月6日前自行拆除房屋，逾期未拆除的，向組織相關部門進行拆除。2020年3月17日，被告組織人員將原告的房屋拆除。陳先生認為該城市管理局強拆行為違法，于是找到了北京京云律師事務所尋求法律幫助。
庭 審 在法庭上，京云律師稱：該城市管理局《責令限期拆除決定書》缺乏必要的法定前置程序。被告未對建筑物是否屬于違法建筑進行性質認定，也未向原告作出并送達告知書、催告書等，未保障原告陳述、申辯之權利，在復議、訴訟法定期限前實施拆除，屬于程序違法。
根據《中華人民共和國行政強制法》第三十五條、第三十六條、第三十七條的規定，依法催告，聽取當事人陳述、申辯，當事人仍不履行義務的，依法作出、送達強制拆除決定并公告后，方可進行強制拆除。 同時，2020年3月17日被告實施拆除行政行為時，并未作出并送達《行政強制執行決定書》，程序嚴重違法。
最后，被告存在濫用職權的行為。關于政府有關部門要求實現拆管分離，嚴格依法行政，不能直接干預由拆遷人承擔的拆遷活動的規定，現被告違反法律規定，在征收安置政策遲遲未能落實的情況下對原告房屋實施違法拆除，被告有濫用職權，非法干預拆遷活動的嫌疑。
綜上，被告的行政行為存在認定事實不清，程序嚴重違法，嚴重侵犯原告的合法權益。請求依法公正作出判決。 審理法院根據雙方提交的證據材料，認可了京云律師指控城市管理局程序違法的觀點。最終確認被告某城市管理局強制拆除行為違法。
從這個案件我們可以得知，在強拆案件中，面對強大的拆遷部門以及不合理的強制拆除方式，被拆遷人需要具備對抗強大勢力的勇氣以及應對復雜局勢的智慧，選擇專業的律師，針對具體案情制定策略。
即使是違章建筑也不能被執法機關強制拆除，也要履行法定程序，未取得合法手續對他人的違法建筑拆除的行為也屬于違法強拆。
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