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北京房產(chǎn)律師:為買房避稅施計(jì)“假離婚”,結(jié)果卻是人財(cái)兩空!
北京房產(chǎn)律師:為買房避稅施計(jì)“假離婚”,結(jié)果卻是人財(cái)兩空!
2022-08-29   閱讀:842   京云律師

  現(xiàn)如今,因?yàn)榉孔拥哪屈c(diǎn)事,很多夫妻打起了“假離婚”的主意,曾經(jīng)在北京等地就出現(xiàn)過“假高婚”潮,排隊(duì)離婚,離完婚喜氣洋洋的更是層出不窮。然而,也有假離婚后,人財(cái)兩空的。

  吳女士和愛人為了購買二套房避稅,2013年,吳女士和愛人辦理了假離婚。為了配合民政局,夫妻倆簽署了一份離婚協(xié)議里,約定婚內(nèi)共有的一套房產(chǎn)歸吳女士愛人所有。二套房買完后,夫妻倆也沒有及時(shí)復(fù)婚。
  假的離婚協(xié)議是有效的嗎,她還有這套房子的繼承權(quán)嗎?

  然而前不久,吳女士的愛人突發(fā)意外離世,曾經(jīng)簽署的那份走“走形式”的離婚協(xié)議給吳女士惹來了大麻煩,吳女士的公婆認(rèn)為,既然你們已經(jīng)辦理了離婚手續(xù),那吳女士就不再是繼承人,這套房產(chǎn)跟吳女士沒有任何關(guān)系了。吳女士想問,這個(gè)假的離婚協(xié)議是有效的嗎,她還有這套房子的繼承權(quán)嗎?
  北京京云<a href=http://m.5m1q76o.cn/team/ target=_blank class=infotextkey>律師</a>事務(wù)所主任王興華律師

  吳女士和愛人簽訂的這份假的離婚協(xié)議是合法有效的,不管出于何種動(dòng)機(jī),兩人已經(jīng)辦理了離婚手續(xù),即使離婚后雙方仍然以夫妻的身份共同生活,但是從法律上來說,兩人的婚姻關(guān)系已經(jīng)不復(fù)存在。

  在這種情況下,這套房產(chǎn)屬于吳女士的愛人個(gè)人所有,愛人在生前也沒有留下遺囑或者是遺贈(zèng)協(xié)議,遺產(chǎn)按照法定繼承進(jìn)行分配,而吳女士無法再以配偶的身份繼承愛人的遺產(chǎn)。另外需要注意的是,吳女士在和愛人協(xié)議離婚后直至愛人去世前,與他共同生活數(shù)年,對(duì)愛人盡了較多的照顧義務(wù),根據(jù)繼承法的規(guī)定,吳女士可以要求適當(dāng)分得部分遺產(chǎn)。假離婚涉及到的法律問題很多,遇到類似的問題建議咨詢專業(yè)律師。

  法律依據(jù)

  《民法典》

  第一千零六十一條 夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。

  第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

  第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

  第一千一百三十一條 對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人,或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。

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