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　　按揭買房婚后共同還貸離婚時增值房產該歸夫妻共同所有。按揭買房婚后共同還貸的，按揭部分為夫妻共同財產，作為配偶的另一方有權請求分割該房產的按揭部分，有權享有房產增值產生的孳息。關于按揭買房婚后共同還貸離婚時增值房產該歸誰的問題，下面小編為您進行詳細解答。

　　按揭買房婚后共同還貸離婚時增值房產該歸誰

　　1、按揭買房婚后共同還貸離婚時增值房產該歸夫妻共同所有。按揭買房婚后共同還貸的，按揭部分為夫妻共同財產，作為配偶的另一方有權請求分割該房產的按揭部分，有權享有房產增值產生的孳息。
       

　　2、 法律依據(jù)《民法典》

　　第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金、勞務報酬;

　　(二)生產、經營、投資的收益;

　　(三)知識產權的收益;

　　(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

　　(五)其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同財產，有平等的處理權。

　　第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

　　綜上所述，離婚房產分割是財產分割中的重頭戲。現(xiàn)在很多家庭都是按揭買房的，在離婚的時候房貸還未還清。這樣的房子如果是婚后購買的，應當是夫妻共同財產，原則上平分。如果只有一處房產，雙方可以將其變賣，對所得的款項進行分割，適當照顧有孩子的一方。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以到云合專業(yè)律所網咨詢專業(yè)律師。