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【京云拆遷律師】沒有提前通知而直接拆除違法建筑,是一種違法行為。
【京云拆遷律師】沒有提前通知而直接拆除違法建筑,是一種違法行為。
2022-10-31   閱讀:1025   京云律師
現(xiàn)如今很多城市為了能夠更好的發(fā)展,對于一些違法建筑的處理非常的嚴(yán)厲,在對違法建筑進行了嚴(yán)格的認(rèn)定后,會下發(fā)整改的通知和相關(guān)的期限。如果在規(guī)定的期限內(nèi),相關(guān)建筑沒有整改到位,那么可能會面臨被拆除。
 
但是對違法建筑進行拆遷、拆除的時候,為了確保房主的合法權(quán)益和保障相應(yīng)的人員、財產(chǎn)安全,都會提前下發(fā)通知并且給與一定的時間。而房主在接到相關(guān)通知后,應(yīng)積極的采取有效的措施。比如說如果認(rèn)為強拆不合理,要在期限內(nèi)及時的申述;如果對強拆沒有異議,就要在規(guī)定期限內(nèi)把財產(chǎn)等進行轉(zhuǎn)移,并確保強拆時的人員安全。

【京云拆遷<a href=http://m.5m1q76o.cn/team/ target=_blank class=infotextkey>律師</a>】沒有提前通知而直接拆除違法建筑,是一種違法行為。

案情介紹

 
原告何某訴稱,原告對位于張家港市大新鎮(zhèn)中山村29組港城大道西土地及地上附著物享有合法的使用權(quán)、所有權(quán)權(quán),2019年1月31號,張家港市大新鎮(zhèn)人民政府組織大量人員及工程設(shè)備,在未出具任何書面手續(xù),也沒有提前告知申請人的情況下,對申請人的地上附著物進行強制拆除,并對地面進行清理,以該地塊涉及征地為由,強行占有申請人地塊,致使申請人的財產(chǎn)受到巨大的損失,請求法院判決確認(rèn)違法。

 

 

庭    審

 

被告大新鎮(zhèn)政府辯稱:

一、被告并不是本案適格被告。強制拆除行為,被告既沒有參與也沒有指示他人進行,實施具體強制拆除行為的主體系齊力建設(shè)集團有限公司。

 

     齊力公司作為新能源區(qū)長城寶馬新能源公司的實際施工單位,為配合加快新能源項目進程,在明知相關(guān)部門未與原告達成補償協(xié)議的情況下,由該公司現(xiàn)場負(fù)責(zé)人郭某組織人員及多臺挖掘機對原告承包區(qū)域的部分苗木進行強行挖倒,該公司實施的該行為是其單方行為,并非是被告授意,與被告無關(guān)。

 

二、因原告承租土地用于種植苗木在被告管轄范圍內(nèi),被告為配合楊舍鎮(zhèn)政府新能源項目建設(shè),已與原告就苗木搬遷達成補償協(xié)議,原告與被告就苗木搬遷已達成一致,雙方并不存在爭議。

請求駁回原告的訴訟請求。

 

京云律師則認(rèn)為:本案爭議的是對原告種植的樹木進行拆除的行為是否被告所為。盡管被告否認(rèn)是其所為,但根據(jù)被告陳述,鎮(zhèn)政府建設(shè)新能源產(chǎn)業(yè)基地項目要用到案涉地塊,被告與鎮(zhèn)政府有協(xié)議,由鎮(zhèn)政府對案涉地塊進行拆遷,并明確結(jié)算標(biāo)準(zhǔn),據(jù)此可以推定該行為是被告所為。

被告的這一行為無事實和法律依據(jù),侵犯了原告的合法權(quán)益。盡管被告與原告在事后簽訂了《拆遷補償協(xié)議書》并已履行完畢,但并不能阻卻其2019年1月31日行為的違法性。

 

法院最終聽取了京云律師的意見判決如下:

確認(rèn)被告于2019年1月31日拆除原告種植的樹木及附著物的行為違法。

 

所以說拆遷違法建筑的時候按照正常的流程是需要提前通知的,如果沒有提前通知而直接拆除違法建筑,也是一種違法行為,違建當(dāng)事人可依法對違法強拆行為進行訴訟,而違法強拆的相關(guān)人員也將會受到相應(yīng)的處罰。

 

而如果遇到了違法強拆,當(dāng)事人一定要及時的想出應(yīng)對的辦法,這樣才能及時的挽回一些損失。最好是請專業(yè)的律師來協(xié)助自己應(yīng)對強拆問題,或者是根據(jù)自身的實際問題來咨詢有關(guān)律師,他們也會給與大家詳細(xì)的解析和建議。

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