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　　宅基地的土地使用權(quán)可以注銷的。宅基地的土地使用權(quán)可以申請注冊使用，那么也就意味著可以進(jìn)行登記注銷。注銷土地使用權(quán)需要攜帶相關(guān)的材料并按照指定的流程嚴(yán)格的進(jìn)行辦理。

　　宅基地的土地使用權(quán)可以注銷嗎?

　　宅基地的土地使用權(quán)可以注銷的。經(jīng)登記的土地權(quán)利因法定或約定原因消滅，或者因自然及人為原因使土地滅失，從而使土地權(quán)利失去效力，由土地權(quán)利人向土地登記機(jī)關(guān)申請注銷該權(quán)利的登記。辦理注銷后的土地國家將會(huì)依法將土地使用權(quán)進(jìn)行回收，或者用做其他的用途。
　　

　　土地使用權(quán)注銷登記程序是什么?

　　1、市國土資源局應(yīng)向市人民政府呈擬注銷國有土地使用權(quán)證和土地登記的請示;市人民政府批復(fù)同意后，以市國土資源局文件的形式，向國有土地使用者下發(fā)注銷其國有土地使用權(quán)證和土地登記的決定。

　　2、由市國土資源局向市人民政府匯報(bào)此項(xiàng)工作，提出擬注銷國有土地使用權(quán)證和土地登記的法律依據(jù)。市人民政府同意后，以市人民政府文件的形式;向國有土地使用者下發(fā)注銷其國有土地使用權(quán)證和土地登記的決定。

　　國有土地使用權(quán)注銷登記程序比一般登記程序要簡單，主要包括三個(gè)環(huán)節(jié):

　　1、變更土地登記申請;

　　2、權(quán)屬審核;

　　3、退出登錄登記。

　　土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

　　申請土地使用權(quán)注銷需要的材料有哪些?

　　關(guān)于變更土地登記申請，國有土地使用權(quán)終止的，使用權(quán)人應(yīng)持以下文件申請注銷土地登記:

　　1、國有土地使用證。

　　2、有關(guān)準(zhǔn)予注銷的批文或證明文件。

　　按照土地使用權(quán)滅失的不同情形，分三種:

　　1、縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權(quán)的，申請人應(yīng)提交縣級以上人民政府簽發(fā)的收回該國有土地使用權(quán)的文件。

　　2、國有土地使用權(quán)出讓或者租賃期滿，未申請續(xù)期或者續(xù)期申請未獲批準(zhǔn)的，申請人應(yīng)當(dāng)提交縣級以上人民政府與土地使用者或土地承租者簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同或者國有土地使用權(quán)租賃合同。

　　3、因自然災(zāi)害等造成土地權(quán)利滅失的，申請人應(yīng)當(dāng)提交有充分效力的土地權(quán)利滅失的證明材料。

　　在辦理土地使用權(quán)注銷的登記的時(shí)候，需要符合國家的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過層層審批以后，對土地使用權(quán)進(jìn)行注銷。如果因?yàn)橐恍┨厥獾脑颍瑢σ呀?jīng)辦理的土地長期不進(jìn)行使用的話，可以需要依照實(shí)際情況和自己的意愿決定是否辦理注銷，以合理的利用國家的土地資源。

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