老高的兒子小高想要在當(dāng)?shù)刂棉k婚房,迫于囊中羞澀,便找老高借了180萬(wàn)全款買房,老高同意了,房子寫在小高名下,但是兩人約定好了,小高每月定期還款直至還清,同時(shí)房子產(chǎn)權(quán)是小高本人單獨(dú)所有,與配偶無(wú)關(guān),如果小高違反約定,老高要要回房屋。
之后,小高和小秦結(jié)婚,并把小秦登記為房屋的共同共有人。老高覺得兒子違反約定,給兒媳加名的行為侵害了自己的債權(quán)。
那么,老高可以撤銷兒子把房子給兒媳加名嗎?
北京京云律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,馬廣宇律師表示:
我國(guó)法律規(guī)定,債務(wù)人以無(wú)償轉(zhuǎn)讓等方式處分財(cái)產(chǎn)的,影響債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的,可以請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人的行為。老高想要撤銷兒子的加名行為,需要證明兒子小高的行為符合上述條件。
老高借錢給兒子買房,即對(duì)兒子享有債權(quán),兒子小高給兒媳加名,將對(duì)方登記為共同共有權(quán)人,是基于贈(zèng)與發(fā)生的無(wú)償行為,但是老高并不因此受到損害,因?yàn)榘凑辗梢?guī)定,小高借款買房是為了和配偶共同居住使用,是用于婚后家庭生活,所以小高的欠款應(yīng)屬于夫妻共同債務(wù),即使給兒媳加名,老高可以同時(shí)向兒子和兒媳主張債權(quán),并不會(huì)對(duì)老高造成損害,老高無(wú)法主張撤銷兒子給兒媳加名的行為。
法律鏈接
《民法典》
第五百三十八條 債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益,或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限,影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的,債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋(一)
第三十三條 債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的,人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。
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