亚洲视频区_操操网_日韩成人影院在线观看_国产精品999_中文字幕亚洲欧美_久久精品影视

　　為了國家公共利益的需要，國家可以對公民的房屋進行征收，但是為了保護房屋所有人的利益，房屋需要征收的必須按照法定程序進行。以下內(nèi)容是關(guān)于房屋征收的程序，希望對您有所幫助!

　　概念解讀

　　為了保障社會發(fā)展和社會的穩(wěn)定，房屋在征收的過程中應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定的征收的程序進行：

　　1.房屋征收部門擬定征收補償方案，并報市、縣級政府

　　2.人民政府對補償方案進行分析

　　①對補償方案進行論證。

　　②針對補償方案征求意見，征求意見的時間不得少于30日。

　　③對房屋征收方案做出風(fēng)險評估。

　　④對方案做出相應(yīng)的調(diào)整和修改。

　　3.政府對房屋征收方案做出公告

　　在公告中應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利。

　　4.被征收人的權(quán)利救濟

　　被征收人不服房屋征收的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　參考案例

　　某縣人民政府2013年4月作出《房屋征收決定》，該決定載明征收補償方案詳見《某公園周邊區(qū)房屋征收補償方案》，該方案由縣房屋征收中心擬定。房屋被征收人甲等人對飛房屋征收補償方案不服，2013年5月向被告市政府提出行政復(fù)議申請，請求撤銷該補償方案。被告作出不予受理行政復(fù)議決定。原告甲等人不服，向法院提起行政訴訟。

　　法院審理認(rèn)為，《國有土地上房屋征收與補償條例》被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。因此，征收補償方案不能單獨對被征收人的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實際影響，依法不屬于行政復(fù)議和行政訴訟的受案范圍。被告對原告的復(fù)議申請作出的不予受理決定并無不當(dāng)，原告的訴訟請求，本院不予支持。

　　法律依據(jù)

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》

　　第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

　　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

　　第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

　　因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

　　第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

　　作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

　　第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

　　市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/span>

　　房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

　　第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。