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父親寫遺囑留給我的房子，之后拆遷了，房子該歸誰？
父親寫遺囑留給我的房子，之后拆遷了，房子該歸誰？
2023-01-04   閱讀：580   京云律師整理
案情介紹
觀眾李先生來咨詢，因為母親早逝，父親在世的時候，便留下一份遺囑，指定了他名下的老房子由李先生繼承，之后這套房子面臨拆遷，父親和征收方簽了拆遷協(xié)議，自己領(lǐng)取并使用了補償款，并選了一套安置房，也沒寫新的遺囑，最近父親因病去世了，他想按照遺囑繼承這套安置房，但哥哥不愿意了，說當(dāng)時父親遺囑只說了老房子，現(xiàn)在老房子拆了，這套安置房應(yīng)該按法定繼承來。兩人爭執(zhí)不下，那么，李先生可以按照原遺囑繼承這個安置房嗎？
父親寫遺囑留給我的房子，之后拆遷了，房子該歸誰？
律師解讀
首先，李先生父親遺囑中的老房子已經(jīng)被拆遷，原房屋已經(jīng)滅失，父親所獲得的新的安置房和原先老房子是兩個不同的物，屬于立遺囑后新獲得的財產(chǎn)。

而王先生的父親明知道老房子要被拆遷，簽訂拆遷協(xié)議后自己領(lǐng)取并使用了補償款，而且并沒有明確將安置房處分給李先生，而且在其有能力再次作出遺囑意思表示的情況下，也沒有立新的遺囑對安置房進(jìn)行安排，可以理解為李先生父親是主動撤回了自己原先所立的遺囑，所以，對于這套安置房應(yīng)該按法定繼承處理。
也提醒大家，如果需要的話，在房子遇到征拆時最好及時更新遺囑以避免糾紛，拿不準(zhǔn)的還請咨詢專業(yè)人士。

參考：

《民法典》

第一千一百四十二條  遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。

立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。

立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。

《最高人民法院關(guān)于遺囑中的標(biāo)的物在拆遷安置后是否算標(biāo)的物的變更，若是公證遺囑，是否因標(biāo)的物的變更而需要辦理相關(guān)公證遺囑的變更》問題的答復(fù)。

標(biāo)的物所有權(quán)人在遺囑中將標(biāo)的物處分給他人后，又以補償協(xié)議形式同意將標(biāo)的物拆遷，這應(yīng)被視為其在立遺囑后又以行為作出了與立遺囑時相反的意思表示并導(dǎo)致了標(biāo)的物的滅失。 

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