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被申請人縣政府稱，一、針對申請人提出“未依照法定程序?qū)ι暾埲朔课葸M(jìn)行評估并遺漏部分應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償項目”，被申請人委托房地產(chǎn)評估咨詢公司對申請人房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，2021年6月8日送達(dá)申請人。評估報告書送達(dá)10日內(nèi)，申請人未對評估結(jié)果申請復(fù)核評估和提出異議。二、針對申請人提出被申請人所做《房屋征收補(bǔ)償決定書》在補(bǔ)償數(shù)額上明顯過低，不符合上述法律規(guī)定”的問題。被申請人按照規(guī)定，為申請人提供了房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種補(bǔ)償方式，并作出詳細(xì)測算及說明，供申請人選擇。產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式房源為原地段北片區(qū)安置房，貨幣補(bǔ)償方式依據(jù)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果給予補(bǔ)償，估價時點(diǎn)為2021年5月21日，充分保護(hù)了申請人利益。綜上，請求駁回申請人的復(fù)議請求。

京云律師指出：

首先，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號）第四條第一款之規(guī)定，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。本案中，被申請人作為縣級人民政府，具有在其行政區(qū)域內(nèi)實施房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)工作的職權(quán)。

其次，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款規(guī)定以及《國有土地上房屋征收評估辦法》第十二條規(guī)定，被征收房屋的價值，應(yīng)當(dāng)按照房屋征收評估辦法評估確定。根據(jù)本案現(xiàn)有證據(jù)，本案被申請人在房屋征收補(bǔ)償決定作出前，委托房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對申請人案涉房屋進(jìn)行實地查勘時，未通知申請人到現(xiàn)場配合實地查勘，且未在評估報告中予以說明，違反法定程序，相關(guān)評估結(jié)果缺乏客觀公正性，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。

最終，市政府采納了京云律師的法律意見，撤銷被申請人縣政府作出的2號《房屋征收補(bǔ)償決定書》，責(zé)令被申請人在60日內(nèi)重新作出征收補(bǔ)償決定。

對當(dāng)事人來說，最重要的是拆遷補(bǔ)償利益。在收到拆遷補(bǔ)償決定書或者拆遷補(bǔ)償安置裁決書之后，如果對補(bǔ)償數(shù)額不滿意一定要及時啟動法律程序撤銷相應(yīng)文件，以爭取合理的補(bǔ)償數(shù)額，必要的時候還可以委托律師進(jìn)行維權(quán)。