房屋拆遷案例
多年前，吳阿姨老兩口和兒子一起出資購買了一套住房。吳阿姨老伴去世后，為了給兒子結婚，他們將老房賣掉又買了一套新房。起初一家人相處的很和諧，可時間一長，吳阿姨和兒媳婦的婆媳矛盾到了無法調和的地步。
為此，吳阿姨和和小兩口達成協(xié)議，約定吳阿姨搬出去住，小夫妻租一套4000塊錢的房子給吳阿姨?？烧襾碚胰?，都沒找到讓吳阿姨滿意房子，現(xiàn)在，兒子兒媳把吳阿姨告上了法庭，強行要求吳阿姨搬出房子，吳阿姨該怎么辦？
北京京云律師事務所，王興華主任表示：
雖然房本是兒子兒媳的名字，但并不意味著吳阿姨沒有權利在房子中居住。首先，因為新房是賣了老房買的，吳阿姨對新房的取得有財產貢獻。
其次，兒子對吳阿姨負有法定的贍養(yǎng)義務，兒媳負有協(xié)助履行義務，贍養(yǎng)義務中就包含了住房保障義務，也就是說應當妥善安排吳阿姨的住房，不得強迫吳阿姨遷居到條件低劣的房屋。雖然說吳阿姨和小兩口約定的每月租金4,000元的房子條件并不必然低劣，但實際履行不能違背吳阿姨的意愿。
如今吳阿姨年事已高，晚年生活不僅依賴贍養(yǎng)人的經濟供養(yǎng)、住房保障，還應當有生活照料與精神慰藉，也就是說，即使雙方達成了以租房分居替代共同居住的協(xié)議，也并不導致吳阿姨喪失了居住在此的權利，在兒子兒媳有履行能力的情況下，她可以選擇按照現(xiàn)有居住方式繼續(xù)居住。因此兒子兒媳的訴求法院不會支持。
法律鏈接
《民法典》
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。
婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用有關該身份關系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據其性質參照適用本編規(guī)定。
《老年人權益保障法》
第十三條 老年人養(yǎng)老以居家為基礎，家庭成員應當尊重、關心和照料老年人。
第十四條 贍養(yǎng)人應當履行對老年人經濟上供養(yǎng)、生活上照料和精神上慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要。
贍養(yǎng)人是指老年人的子女以及其他依法負有贍養(yǎng)義務的人。
贍養(yǎng)人的配偶應當協(xié)助贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)義務。
第十六條 贍養(yǎng)人應當妥善安排老年人的住房，不得強迫老年人居住或者遷居條件低劣的房屋。
老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他親屬不得侵占，不得擅自改變產權關系或者租賃關系。
老年人自有的住房，贍養(yǎng)人有維修的義務。
第二十條 經老年人同意，贍養(yǎng)人之間可以就履行贍養(yǎng)義務簽訂協(xié)議。贍養(yǎng)協(xié)議的內容不得違反法律的規(guī)定和老年人的意愿。
基層群眾性自治組織、老年人組織或者贍養(yǎng)人所在單位監(jiān)督協(xié)議的履行。
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