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　　根據(jù)市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍來確定。個人的房屋被征收，拆遷部門是要支付拆遷補償費的，補償?shù)馁M用包括房屋價值補償、臨時安置的補償和獎勵性補償，房屋價值是由有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估后確定。

　　一、房屋征收范圍如何確定?

　　拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：

　　(1)新建、擴建、改建房屋;

　　(2)改變房屋和土地用途;

　　(3)租賃房屋;

　　房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理的書面通知應當載明暫停辦理的期限。暫停期限最長不得超過1年;拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。

　　二、無證房屋能否要求拆遷補償

　　拆遷補償時被認定為合法建筑和未超過批準期的臨時建筑，應當給予補償。此外，被認定為非法建筑和超過批準期的臨時建筑的，即非法建筑，將不予賠償。

　　因此，無房產(chǎn)證的房屋是否可以得到補償，首先要確定是否為違法建筑。具體來說，以下情況屬于違法建筑：

　　1、占用規(guī)劃為公共場所.公共設施用地或公共綠化用地的建筑物;

　　2、不按批準設計圖紙施工的建筑;

　　3、擅自改建.增建建筑;

　　4、違反城市規(guī)劃或者超過市政府規(guī)定標準的農(nóng)村經(jīng)濟組織非農(nóng)業(yè)用地或者村民自用宅基地;

　　5、擅自改變工業(yè)廠房、住宅等建筑使用功能的建筑;

　　6、其他違反法律、法規(guī)規(guī)定的建筑。

　　因此，如果房屋沒有房產(chǎn)證，但不屬于上述違法建筑，則仍可要求拆遷補償。

　　三、房屋過渡安置費如何計算

　　在拆遷中選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋被拆遷人如果自行安排住處的話，拆遷人應要向被拆遷人支付過渡費。支付的過渡費是按每月每平方米多少錢來計算。

　　每個月每平米支付的這個數(shù)值，是根據(jù)各地的經(jīng)濟水平，房屋租金水平不同而不同。以武漢為例，如果選擇貨幣安置，過渡費按每平方米房屋建筑面積15元計算，如果面積小，過渡費每月不到680元，則按680元計，如果超過680元，則按實際面積計算，時限定為6個月。如果選擇現(xiàn)房安置，過渡費的計算方法與貨幣安置相同，但時限定為4個月。

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