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浙江省嘉興市的吳先生的房屋面臨強(qiáng)拆，吳先生依法向法院提起行政訴訟，請(qǐng)求撤銷《嘉興市南湖區(qū)人民政府國(guó)有土地上房屋征收決定》，一審法院判決并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)吳先生的訴求，于是吳先生又委托北京京云律師事務(wù)所提起上訴。近日，該案迎來(lái)了二審勝訴判決。

2020年8月，嘉興區(qū)人民政府發(fā)布《嘉興市南湖區(qū)人民政府國(guó)有土地上房屋征收決定》，對(duì)大新弄17號(hào)地塊進(jìn)行征收。吳先生家的房屋緊挨著征收范圍區(qū)域。因吳先生家的房屋建設(shè)于上世紀(jì)80年代，基礎(chǔ)設(shè)施比較落后，當(dāng)?shù)卣疀Q定對(duì)吳先生家房屋實(shí)施征收。由于征收補(bǔ)償過(guò)低，且當(dāng)?shù)卣白鞒龅姆课菡魇昭a(bǔ)償決定并未將吳先生家的房屋納入征收范圍，所以吳先生一直沒(méi)有與征收方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。

然而，征收方霸王硬上弓，非要強(qiáng)制征收吳先生家的房屋，為此，吳先生向向浙江省嘉興市中級(jí)人民法院提起訴訟，要求要求撤銷該決定，并認(rèn)定其違法。

嘉興區(qū)人民政府具有作出被訴房屋征收決定的法定職權(quán)。案涉大新弄17號(hào)地塊范圍內(nèi)的房屋建成于上世紀(jì)80年代，基礎(chǔ)設(shè)施較落后。因此，該項(xiàng)目屬于《征收補(bǔ)償條例》第八條第（五）項(xiàng)規(guī)定由政府組織實(shí)施對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施落后地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的項(xiàng)目，符合因公共利益需要確需征收房屋的請(qǐng)求，且該項(xiàng)目符合并已納入嘉興市2020年度國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展機(jī)會(huì)，符合《嘉興市土地利用總體規(guī)劃》《嘉興市城市總體規(guī)劃》和控制詳細(xì)規(guī)劃。

綜上，一審法院駁回了吳先生的訴訟請(qǐng)求。

面對(duì)一審結(jié)果，吳先生非常不滿。經(jīng)過(guò)多方對(duì)比，吳先生決定委托北京京云律師事務(wù)所王鍇、王璐律師代理其維權(quán)。經(jīng)過(guò)兩位律師研究，確定訴訟策略，正式代吳先生提起上訴。

 二審中，京云律師將原審法院判決不當(dāng)之處一一指出：

憑借對(duì)案件事實(shí)的全面把握以及對(duì)法律法規(guī)的深度剖析，京云律師在庭審初期就掌握了先機(jī)，最終京云律師成功扭轉(zhuǎn)局面。浙江省高級(jí)人民法院判決：

對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)，相關(guān)法律知識(shí)的欠缺致使很多人被侵害了權(quán)利還渾然不知，或者想要維權(quán)也不知該從何下手。這就需要依靠專業(yè)人士積極應(yīng)對(duì)，維護(hù)權(quán)利。北京京云律師事務(wù)所始終堅(jiān)持設(shè)身處地急人所想，切切實(shí)實(shí)助人維權(quán)。京云律師本次不負(fù)所托，為當(dāng)事人爭(zhēng)取合理拆遷補(bǔ)償安置起到了重要作用，更是生動(dòng)地展現(xiàn)了這一點(diǎn)。