在拆遷中存在各種各樣的違法行為,目前出現(xiàn)頻率最多,最讓被拆遷人頭疼的莫過于以下幾種情形。
一、惡勢力參與拆遷
我們發(fā)現(xiàn),只要一個地方拆遷的補(bǔ)償不合理,十有八九其中伴隨著社會閑散人員、惡勢力的身影。在拆遷中,有些不方便拆遷方出面的事務(wù),基本上就由這些人代替出面了,比如斷水?dāng)嚯娎病⒏欜}擾啦、耗在家里耍無賴?yán)驳鹊取S袝r候,被拆遷人不怕拆遷方蠻橫的態(tài)度,還偏偏被這些下三濫的手段弄得不厭其煩而投降簽訂協(xié)議。
《關(guān)于開展掃黑除惡專項斗爭的通知》、《關(guān)于依法嚴(yán)厲打擊黑惡勢力違法犯罪的通告》、《關(guān)于辦理實(shí)施“軟暴力”的刑事案件若干問題的意見》
國家對這些現(xiàn)象也有所覺察,下發(fā)了等文件,無論是“硬暴力”還是“軟暴力”,通通納入嚴(yán)打范圍,體現(xiàn)了勢必要把掃黑除惡與反腐斗爭和基層“拍蠅”結(jié)合起來的決心。
在這種背景下,被拆遷人可以毫無顧忌的采取強(qiáng)硬的態(tài)度和拆遷方及惡勢力對抗。當(dāng)然,雖然對方耍無賴招人恨,被拆遷人維權(quán)時還是需要理智的走法律程序,不能“以暴制暴”,無論什么時候始終要堅持自己是正義的一方。
二、談不攏直接強(qiáng)拆
在實(shí)踐中,當(dāng)拆遷方軟硬兼施后依然不能達(dá)到簽訂補(bǔ)償協(xié)議的目的,在拆遷進(jìn)度的壓力下,拆遷方就很有可能采取強(qiáng)拆來達(dá)到目的。強(qiáng)拆有多種借口,比如“拆違”、“拆危”、“誤拆”等等。無論是什么樣的借口,都不能掩蓋其強(qiáng)拆行為的違法性。
誠然,對于政府的強(qiáng)拆行為,被拆遷人不能憑借自身的力量去阻止,但是這也絕不意味著,我們針對這種違法行為毫無辦法。既然政府認(rèn)為自己違法成本低,可以肆意妄為,那么我們就通過法律手段去讓對方付出相應(yīng)的代價!
三、村委會組織拆遷
在拆遷實(shí)踐中,很多時候村委會都發(fā)揮著舉足輕重的作用,可以說大部分農(nóng)村征收拆遷中,村民實(shí)際接觸的具體經(jīng)辦人員都是村委會人員。雖然村委會在拆遷事務(wù)中有一些權(quán)力,但是它的權(quán)力是有限的,而當(dāng)村委會超過權(quán)限行使權(quán)力時,一般也不會有村民出來質(zhì)疑。所以,很多地方就出現(xiàn)了村委自行組織拆遷的事情發(fā)生,而大部分村民遇見這種情形也認(rèn)為理所應(yīng)當(dāng),他們關(guān)心的是補(bǔ)償怎么定的,幾乎不會考慮村委會是否有權(quán)這么做。
根據(jù)法律規(guī)定,村委會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織村委會是自治組織。它是無權(quán)組織征地,更無權(quán)在未經(jīng)授權(quán)的情況下和你簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。如果村委會要和你簽協(xié)議一定要慎重了。因為國家法律明文規(guī)定國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上人民政府組織并實(shí)施。輕信村委會的承諾你可能會得不償失哦。
四、找110不管用。
被拆遷人會發(fā)現(xiàn),只要報警事項涉及到房屋拆遷,找110基本上起不到什么作用,110接到報警后基本上只是走個形式,以后該咋樣還是咋樣。
《公安機(jī)關(guān)黨風(fēng)廉政建設(shè)和工作意見》
實(shí)際上,同行政機(jī)關(guān)亂作為一樣,公安機(jī)關(guān)的不作為也是一種常見的違法行為。雖然公安部下發(fā)的,明令禁止公安民警參與征地拆遷等非警務(wù)活動。但是該《意見》的主旨是防止地方政府借助公安的力量實(shí)施違法拆遷行為,絕不是公安借此逃避職責(zé)的借口。
《中華人民共和國人民警察法》
依據(jù)第二十一條規(guī)定,人民警察遇到公民人身、財產(chǎn)安全受到侵犯或者處于其他危難情形,應(yīng)當(dāng)立即救助。在公安機(jī)關(guān)逃避履行自身職責(zé)的情形下,被拆遷人可以針對此行為進(jìn)行控告、監(jiān)督舉報、復(fù)議和訴訟。
房屋拆遷中,拆遷方為了降低拆遷成本而使出的手段日新月異、層出不窮。不管對方如何折騰,只要被拆遷人堅持不妥協(xié)的態(tài)度,做到有理有節(jié),必然會獲得最后的勝利。
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