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黃女士、梁先生原系夫妻關(guān)系，于2010年11月協(xié)議離婚，約定：位于海珠區(qū)某街道3號(hào)的一棟六層樓房（以下簡稱“3號(hào)房”）歸梁先生所有，梁先生將該房的出租收入或拆遷收入的1/2分給黃女士，另外向黃女士支付補(bǔ)償560萬元，支付期限為十年，即2012年至2022年。

2020年7月2日，黃女士以梁先生隱瞞3號(hào)房出租及收益情況，造成其資產(chǎn)收益損失為由訴至廣州市海珠區(qū)人民法院。法院經(jīng)審理后判決梁先生向黃女士支付3號(hào)房出租收益41萬余元。前述判決生效后，梁先生未按期履行義務(wù)，黃女士向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行過程中，經(jīng)法院查明，梁先生名下可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)已不足以清償前述債務(wù)。3號(hào)房原由梁先生、小梁（系黃女士、梁先生之子）共同共有，已于2019年12月31日變更為由梁先生占有1%產(chǎn)權(quán)份額，小梁占有99%產(chǎn)權(quán)份額。梁先生確認(rèn)小梁在3號(hào)房的析產(chǎn)過程中未向其支付任何對價(jià)。

對此，黃女士認(rèn)為梁先生的行為已嚴(yán)重影響其合法債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，故起訴請求判令：撤銷梁先生就3號(hào)房所有權(quán)的無償轉(zhuǎn)讓行為；梁先生、小梁配合向行政主管部門完成撤銷后的物權(quán)變更登記。

廣州市海珠區(qū)人民法院經(jīng)審理后判決：撤銷梁先生、小梁將3號(hào)房的產(chǎn)權(quán)從共同共有變更為梁先生占1%產(chǎn)權(quán)份額，小梁占99%產(chǎn)權(quán)份額的行為；梁先生、小梁在判決生效之日起三十日內(nèi)協(xié)同辦理將3號(hào)房的產(chǎn)權(quán)變更為梁先生、小梁共同共有的相關(guān)手續(xù)。

該判決已發(fā)生法律效力。

《中華人民共和國民法典》

第七條　民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，秉持誠實(shí)，恪守承諾。

第五百三十八條  債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。