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　　在日常生活中，我們需要經(jīng)常使用可以通過聽到某位公眾人物形象受到不實(shí)言論的困擾，動(dòng)不動(dòng)就讓委托律師發(fā)個(gè)律師函警告。那么律師函在解決糾紛中能起到什么作用呢?在征地拆遷中又處于一個(gè)什么社會(huì)地位呢?以下將帶您分析律師函在拆遷糾紛中扮演什么樣的角色。


 

　　一、中斷訴訟時(shí)效。

　　征地拆遷中，普通老百姓往往就是因?yàn)槲覀儾欢嚓P(guān)法律而錯(cuò)過法律的保護(hù)工作期限，即過了訴訟時(shí)效。如果消滅時(shí)效不見了你可以寫信給律師打斷消滅時(shí)效。

　　根據(jù)《最高國(guó)家人民對(duì)于法院進(jìn)行關(guān)于審理民事案件可以適用訴訟時(shí)效管理制度改革若干重大問題的規(guī)定》第十條的規(guī)定，“具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定為民法通則第一百四十條規(guī)定的“當(dāng)事人一方提出相關(guān)要求”，產(chǎn)生影響訴訟時(shí)效中斷的效力：

　　(一)一方直接向?qū)Ψ浇桓督?jīng)對(duì)方簽章、蓋章的債權(quán)文書，或者雖未簽章、蓋章，但能夠以其他方式證明該債權(quán)文書已送達(dá)對(duì)方的;

　　(二)當(dāng)事人一方以發(fā)送信件或者進(jìn)行數(shù)據(jù)電文方式可以主張權(quán)利，信件或者相關(guān)數(shù)據(jù)電文到達(dá)企業(yè)或者我們應(yīng)當(dāng)及時(shí)到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人的;......

　　在證據(jù)不足或因其他原因需要延期的情況下，向拆遷當(dāng)事人發(fā)出委托書，是一種簡(jiǎn)單而有效的方法。

　　二、制止違法行為。

　　律師函是律師事務(wù)所所發(fā)出的，雖不像中國(guó)法院判決書那樣一個(gè)具有一定強(qiáng)制執(zhí)行力，但是同時(shí)由于我國(guó)律師事務(wù)所和律師的特殊社會(huì)地位，和其它一些普通的信函不一樣。收到律師來信的人一般都知道，陳述問題已提高到法律層面，如果他們繼續(xù)犯下違法行為，將立即受到起訴。因此，在相當(dāng)重要一部分案件中，律師函可以通過達(dá)到震懾對(duì)方的目的，使其停止進(jìn)行違法犯罪行為。

　　三、固定證據(jù)。

　　在許多拆遷案件中，被拆遷人是否履行通知義務(wù)是非常重要的。比如可以告知拆遷方某某并非房屋建設(shè)實(shí)際權(quán)利人，某某并非我們自己的法定代理人或授權(quán)委托人等等，這些信息告知義務(wù)教育如果不能僅僅通過采用傳統(tǒng)口頭告知的方式，很可能在訴訟中遭到對(duì)方的否認(rèn)。但利用律師函履行其他法律告知義務(wù)，形成了書面證據(jù)，使對(duì)方當(dāng)事人無法解釋。這方面有我們?cè)S多，如通知追認(rèn)無權(quán)代理人的代理問題行為的、不安抗辯權(quán)的行使、同時(shí)企業(yè)履行抗辯權(quán)的行使、先訴抗辯權(quán)的行使、通知相關(guān)合同管理無效、撤銷權(quán)的行使方式等等，凡是對(duì)于當(dāng)事人之間具有的告知學(xué)生權(quán)利，都可以可以通過律師函來完成。

　　四、促成談判。

　　在土地征用和重新安置案件中，促進(jìn)和解或調(diào)解是律師最受歡迎和最重要的作用之一，其目的是促使當(dāng)事方坐到談判桌前解決問題。因?yàn)槁蓭熀锹蓭熆梢愿鶕?jù)相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行提供的全面、完整和真實(shí)的事實(shí)一般情況下，對(duì)拆遷雙方從法律制度層面縷清雙方之間權(quán)利和義務(wù)，讓雙方都清晰的知曉我們自己在案件中面對(duì)的法律環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)和后果，從而使對(duì)方在權(quán)衡企業(yè)利益下作出讓步并最終能夠接受社會(huì)妥協(xié)。

　　以上就是律師函在土地征收拆遷中的作用。需要被拆遷人注意的一點(diǎn)問題就是，如果我們需要一個(gè)律師事務(wù)所出具律師函，務(wù)必提供更加全面、完整、真實(shí)的事實(shí)實(shí)際情況。提供虛假事實(shí)的，律師函不能發(fā)揮原有的法律作用，甚至產(chǎn)生相反的效果。律師函是律師事務(wù)所的一種非訴訟業(yè)務(wù)，有時(shí)甚至比訴訟業(yè)務(wù)的工作量和風(fēng)險(xiǎn)還要大。