農(nóng)村集體土地被國家征收后,就需要對農(nóng)村經(jīng)濟集體給予經(jīng)濟補償。而村民可以獲得的補償是比較多的,例如房屋被拆遷的,有房屋價值的補償,那么土地被征收農(nóng)民可以提哪些補償項目?小編整理相關(guān)知識,希望對大家有幫助。
一、土地被征收農(nóng)民可以提哪些補償
土地被征收人,農(nóng)民可以主張的經(jīng)濟補償包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用等。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、土地生收的條件
依照《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定,土地征收的法定條件是:
1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要。
2、征收土地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)利,其他任何單位和個人都沒有征地權(quán)。
3、必須依法取得批準。國家征收土地依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府公告并組織實施。
4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/span>
5、征地實行社會公開,接受社會監(jiān)督。征地補償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應當公告,并聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費的收支情況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。同時《土地管理法》還明確規(guī)定,禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。
通過上述分析知道,依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,國家因公共利益需要征收集體土地的,被征地的村民可以主張的經(jīng)濟補償包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用等。
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