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　　解決辦法：
　　1.拆遷方或被拆遷人對估價報告有疑問的，可以向估價機構(gòu)咨詢。估價機構(gòu)應當向其解釋拆遷估價的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價結(jié)果產(chǎn)生的過程。
       

　　2. 拆遷當事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起5日內(nèi)，可以向原估價機構(gòu)書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構(gòu)評估。

　　3.拆遷當事人向原估價機構(gòu)申請復核估價的，該估價機構(gòu)應當自收到書面復核估價申請之日起5日內(nèi)給予答復。估價結(jié)果改變的，應當重新出具估價報告;估價結(jié)果沒有改變的，出具書面通知。拆遷當事人另行委托估價機構(gòu)評估的，受托估價機構(gòu)應當在10日內(nèi)出具估價報告。
     

　　4.拆遷當事人對原估價機構(gòu)的復核結(jié)果有異議或者另行委托估價的結(jié)果與原估價結(jié)果有差異且協(xié)商達不成一致意見的，自收到復核結(jié)果或者另行委托估價機構(gòu)出具的估價報告之日起5日內(nèi)，可以向被拆遷房屋所在地的房地產(chǎn)價格評估專家委員會(以下簡稱估價專家委員會)申請技術鑒定。

　　5.估價專家委員會應當自收到申請之日起10日內(nèi)，對申請鑒定的估價報告的估價依據(jù)、估價技術路線、估價方法選用、參數(shù)選取、估價結(jié)果確定方式等估價技術問題出具書面鑒定意見。估價報告不存在技術問題的，應維持估價報告;估價報告存在技術問題的，估價機構(gòu)應當改正錯誤，重新出具估價報告。

　　7.省、自治區(qū)建設行政主管部門和設區(qū)城市的市房地產(chǎn)管理部門或者其授權的房地產(chǎn)估價行業(yè)自律性組織，應當成立由資深專職注冊房地產(chǎn)估價師及房地產(chǎn)、城市規(guī)劃、法律等方面專家組成的估價專家委員會，對拆遷估價進行技術指導，受理拆遷估價技術鑒定

　　8.受理拆遷估價技術鑒定后，估價專家委員會應當指派3人以上(含3人)單數(shù)成員組成鑒定組，處理拆遷估價技術鑒定事宜。鑒定組成員與原估價機構(gòu)、拆遷當事人有利害關系或者是拆遷當事人的，應當回避。　原估價機構(gòu)應當配合估價專家委員會做好鑒定工作。

      9.估價專家委員會成員、估價機構(gòu)、估價人員應當回避而未回避的，其鑒定意見或者估價結(jié)果無效。拆遷當事人不如實提供有關資料或者不協(xié)助估價機構(gòu)實地查勘而造成估價失實或者其他后果的，應當承擔相應責任。

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