房產糾紛案例
北京京云律師事務所樂祥立律師代理7000萬豪宅神秘買賣產權過戶案件，一審判決勝訴
老公去世，豪宅神秘過戶
張女士和周先生系夫妻關系，周先生常年經商在外，生意做得風生水起，張女士溫柔賢惠，在家相夫教子。沒有想到，周先生突發疾病去世。不查不知道，查了嚇一跳，張女士去海淀區不動產登記中心查詢夫妻二人名下的位于北京市海淀區香山的7000萬元別墅已經過戶至別人名下!
面對別墅被神秘過戶，張女士不敢松懈，她去了北京最大的幾家律師事務所，后來又去找了中央電視臺特邀嘉賓律師，按照每小時3000元計時收費咨詢，但是專家律師給出的結論讓她失望，不動產以登記為原則，認為該房屋已經過戶至別人名下，這個房子產權沒有逆轉的可能，要回房子是沒希望了，讓她調整心態，接受現實!
向北京京云律師事務所樂祥立律師咨詢，發現疑點重重。
張女士有一種倔強的性格，繼續尋找轉移律師維權。經過朋友推薦，向北京京云律師事務所咨詢。經過和張女士的溝通，樂祥立律師認為該房屋過戶不可怕，關鍵是背后的房屋過戶手續是否合法，根據最高人民法院的民事證據規則，該案件舉證責任由對方承擔。如果該房屋過戶手續不合法，則該房屋的過戶行為就是無源之水，無本之木。
提起訴訟，挖掘被告破綻
我方向北京市海淀區人民法院提起了訴訟，要求確認該房屋買賣合同無效。根據證據的舉證規則，被告應該舉證該房屋，被告被迫拿出了該房屋過戶時的各項證據，但是經過北京京云律師事務所樂祥立律師仔細研究分析，發現被告證據中破綻百出，該房屋過戶手續不合法。
柳暗花明，判決我方勝訴
2021年7月，北京市海淀區人民法院作出一審判決，我方勝訴，確認被告簽訂的房屋買賣合同無效。
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