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　　為了發(fā)展商業(yè)等，全國(guó)各地都會(huì)有拆遷。房屋拆遷常常是由相關(guān)部門做出決定，然后由政府部門委托的主體進(jìn)行拆遷。但是在房屋拆遷的過(guò)程中可能會(huì)發(fā)生一些爭(zhēng)議，那么房屋拆遷糾紛的解決途經(jīng)有哪些?或許還有很多人并不了解這方面的知識(shí)，接下來(lái)云合專業(yè)律師網(wǎng)小編就為您收集了這方面的知識(shí)，希望對(duì)您有幫助。

          

　　1、調(diào)解

　　即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

　　2、仲裁

　　房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。

　　3、訴訟

　　即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

有爭(zhēng)議的房子動(dòng)遷怎么處理？

　　1、拆遷人提出的拆遷補(bǔ)償安置方案必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府拆遷主管部門批準(zhǔn)，拆遷人方可實(shí)施房屋拆遷。由于產(chǎn)權(quán)未確定，拆遷人單獨(dú)提出補(bǔ)償安置方案，為保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人的，補(bǔ)償安置方案須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)才能生效，拆遷人才能實(shí)施拆遷。

　　2、房屋拆遷前，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆房屋作勘察記錄，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全后，拆遷人方可拆遷。

　　3、拆遷由房地產(chǎn)行政主管部門代管的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)與代管人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)公證。被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)依法辦理證據(jù)保全。

　　4、根據(jù)《辦法》，拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷補(bǔ)償安置方案由拆遷人會(huì)同代管人擬定。方案包括擬拆遷的產(chǎn)權(quán)不明確房屋的基本情況、評(píng)估價(jià)格、補(bǔ)償方式以及對(duì)承租人如何安置等。

　　5、之后，拆遷人到市國(guó)土房管部門申請(qǐng)辦理安置方案核準(zhǔn)。根據(jù)昨日公布的辦法，需交房屋拆遷許可證、拆遷補(bǔ)償安置方案、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書、拆遷單位法人及其代表身份證明等12種材料。從最初的遞件到最后答復(fù)申請(qǐng)人，總共不超過(guò)20個(gè)工作日。

　　上述內(nèi)容便是小編給大家介紹的關(guān)于房屋拆遷糾紛的解決途經(jīng)有哪些以及有爭(zhēng)議的房子動(dòng)遷怎么處理的相關(guān)信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭７课莶疬w糾紛的解決方案還是比較多的，無(wú)非就是仲裁調(diào)解或者是起訴了，大家可以咨詢下專業(yè)拆遷律師。