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商品房出租,請問要繳納個人所得稅嗎?
商品房出租,請問要繳納個人所得稅嗎?
2022-03-09   閱讀:3463   京云律師

  個人所得稅新政策實施之后,鬧得最大的事情是還要屬于專項附加扣除住房租金扣除申報,需要填寫房東信息浙江事情了。很多房東都擔心填寫了自己的信息就要繳納租金所得個稅。房屋租賃所得需要繳納個人所得稅嗎?

  首先租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人(出租人)交的,不是承租人繳納的。 其次租房收入個人所得稅是按照房租收入交稅的具體如下:
         商品房出租,請問要繳納個人所得稅嗎

  個人所得稅標準為:

  (一)居民個人的綜合所得,以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額,為應(yīng)納稅所得額。

  (二)非居民個人的工資、薪金所得,以每月收入額減除費用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額;勞務(wù)報酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費所得,以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。

  (三)經(jīng)營所得,以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失后的余額,為應(yīng)納稅所得額

  (四)財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應(yīng)納稅所得額。

  (五)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額,為應(yīng)納稅所得額。

  (六)利息、股息、紅利所得和偶然所得,以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。 勞務(wù)報酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費所得以收入減除百分之二十的費用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。

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