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簽了拆遷協(xié)議再知道這些事就晚了！
簽了拆遷協(xié)議再知道這些事就晚了！
2021-10-14   閱讀：11   
       近兩年來，國(guó)內(nèi)企業(yè)再次掀起了一波一波的征地拆遷、城中村改造研究熱潮，很多中國(guó)農(nóng)民的房屋建筑都被納入了被拆遷工作范圍內(nèi)。在國(guó)家層面，政策和愿望都是好的，希望人們能夠通過拆遷過上更好的生活。但在中國(guó)具體工作實(shí)施拆遷時(shí)候，總是沒有那么不盡如人意。 哄騙，恐嚇，威脅通常是破壞的手段。說話不算數(shù)，先把被拆遷人糊弄自己過去，只要我們簽了，后面的事情發(fā)展自有企業(yè)其他的辦法來圓。真的，對(duì)一個(gè)死人不承認(rèn)搬出去的法律，沒有不能處理的拆遷的人。
      由于我所地理空間位置進(jìn)行特殊—靠近北京站，經(jīng)常可以接待以及一些“拆遷上訪戶”，這些地方人大工作多是學(xué)生因?yàn)楸粡?qiáng)拆、被迫簽字和被騙簽字后不滿而來北京上訪的。根據(jù)這些描述，我們總結(jié)了一些流離失所的人不應(yīng)該做的最糟糕的事情。
簽了拆遷協(xié)議再知道這些事就晚了！
   簽空白合同
       我國(guó)社會(huì)廣大中國(guó)農(nóng)村的農(nóng)民普遍學(xué)歷不高，法律問題意識(shí)十分淡薄。他們非常信任村長(zhǎng)和政府官員的口碑，以至于他們簽署了空白合同，結(jié)果卻后悔上當(dāng)受騙。我們自己曾經(jīng)接待過一些中國(guó)山東的被拆遷人，他們的房屋可以同時(shí)被高鐵征地和城中村進(jìn)行改造工作納入拆遷范圍內(nèi)。高速鐵路征地補(bǔ)償比城中村低三分之一。村民委員會(huì)告訴他們，可以先簽高速鐵路項(xiàng)目的和解協(xié)議，然后在城中村被拆遷時(shí)，他們可以得到自己的賠償份額，如果你想得到這個(gè)好處，你必須簽字放棄村里另一套房子的賠償權(quán)，而不是高速鐵路。而這份合同管理還是自己一份空白合同。我們的客戶和他們的鄰居都很高興，覺得他們得到了很大的好處。非常積極愉快的就簽了十幾份空白數(shù)據(jù)文件。但實(shí)際收到的賠償金，仍然只是按照高速鐵路的賠償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。村民委員會(huì)的人問村民補(bǔ)償價(jià)格的差額時(shí)說，一套房子只能享受一次補(bǔ)償。這讓這些社會(huì)人欲哭無淚，捶胸頓足的后悔沒有自己不能輕信口頭承諾，最終我們吃了大虧。
     
  不認(rèn)識(shí)拆遷人員和政府工作人員
        在拆遷過程中，有兩種人會(huì)接觸到你，一種是村民或政府人員，另一種是拆遷人員。很多被拆遷人往往學(xué)生不理解拆遷工作人員和拆遷人的關(guān)系，雖然能力就差了一個(gè)字，但是這兩類人是完全滿足不同國(guó)家的人。
        拆遷人是指依法取得拆遷資格證書并組織拆遷的單位。
        而拆遷管理人員指的是拆遷人雇傭的為其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償談判、拆除房屋的第三方企業(yè)工作研究人員。
        所以如果你認(rèn)為你在和一個(gè)拆遷工談判，你可能只是個(gè)拆遷工。還有一個(gè)就是當(dāng)拆遷人對(duì)你進(jìn)行分析土地利用違法行為查處、違建強(qiáng)拆等行政管理處罰行為時(shí)，各位被拆遷人也要擦亮眼睛，看清楚來者何人，讓其出示工作證后才能有效實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰。
     

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