房屋拆遷案例
現在父母將房產過戶給子女的情況也是越來越多，但是不代表父母將房產過戶給子女就不需要收取費用，只要進行房產過戶這一操作就需要收取相關的費用，那么需要收取哪些費用呢。為了幫助大家更好地了解相關法律知識，京云房產小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
如果是將房屋無償贈與給子女的話，不需要繳納個人所得稅，但是需要繳納契稅和印花稅；
如果是子女通過遺囑繼承父母的房產時，則不需要交稅，只需要繳納登記費和工本費。
住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元。
法律依據：
《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》第一條
以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
房產過戶手續需要提供以下資料：
1.房屋所有權證書；
2.房屋測繪圖紙；
3.房屋查檔證明；
4.房地產評估報告；
5.房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)；
6.房屋買賣合同；
7.房地產過戶申請表、保證書(房地產交易中心提供)；
8.買房的身份證。
從受理過戶登記之日起算，辦理房產證過戶登記需要30個工作日。
根據《不動產登記暫行條例》第十五條的規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
由于我國房屋等不動產采取的是登記制度，故此公民不管是通過購買、還是接受贈與、亦或者是因繼承等的原因獲得了房屋的所有權，都需要帶著相關材料，到當地的房管局按照流程辦理房屋的過戶手續。
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