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京云律師解讀：男孩放走客人寄存在寵物店2萬元的貓，“熊孩子”之

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老兩口不知小兩口鬧離婚，承諾把房給兒媳咋辦？

2023-04-26 閱讀：775 京云律師

案情
觀眾馬爺爺來電咨詢一個問題，去年因為兒子兒媳很孝順，他和老伴同意把他們名下唯一的一套房子給兒子和兒媳一家，還簽了承諾書，但是他們老兩口不知道的是，當時兒子和兒媳已經在鬧離婚了。他和老伴簽了承諾書后沒過多久，兒子兒媳就離婚了，在離婚協議中兒子同意把這套房子給兒媳，現在前兒媳找到他們，拿著承諾書和離婚協議要求他們把房子過戶并從房子里搬出去，馬爺爺感到很無助，這是他們唯一一套養老房子，現在能怎么辦呢？難道只能無家可歸了嗎？
老兩口不知小兩口鬧離婚，承諾把房給兒媳咋辦？

回答

馬爺爺您別著急，這房您還是可以要回的。
雖然馬爺爺和老伴已經自愿簽了承諾書，但這是在兒子兒媳婚內所簽，老兩口的真實意圖是父母為了子女小家庭提供更優越、穩定的婚姻生活質量和環境而放棄房產。從常理出發，小夫妻家庭在接納父母的房產的同時，必然要承擔起養老責任。

現在兒子兒媳已經離婚，小夫妻家庭已經解體，馬爺爺和老伴再放棄僅有的房屋產權，使得養老保障中最基本的老有所居底線都無法落實，這并不是他們簽署承諾書真實的意圖，而且違背公平合理。所以法院通過探求馬爺爺和老伴簽署承諾書的本意，實際是對兒子兒媳家庭的贈與，在房子過戶即變更產權之前，馬爺爺和老伴做為贈與人可以撤銷贈與，而且因為這房子的所有權人是馬爺爺和老伴，他們的兒子沒有權利在離婚協議中處分他們的房子，處分行為無效。

參考

《民法典》

第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條第一款贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

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