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京云案例

政府大氣污染是否屬于開發商延期交房的不可抗力？
政府大氣污染是否屬于開發商延期交房的不可抗力？司法實踐中對此有不同的認定.即便政府停工令不能視為不可抗力，環保停工令在客觀上影響施工進度，但該政策是公共利益所需，不能由一方來承擔因公共利益而做出的利益損失，開發商延期交房后果應由買賣雙方共同擔責。...

2021-10-22閱讀：268 次

農村房屋拆遷糾紛案例
陳某因農村房屋要拆遷，他找到我們鄉政府里的負責人，要求給個合理的說法。無功而返。無奈之下，他撥通了京云拆遷律師事務所的咨詢電話?李律師管理團隊結合以往的案例經驗和案例的具體情況，制定談判方案和訴訟方案，為當事人爭取到應得的房屋拆遷賠償...

2021-10-20閱讀：18 次

遭遇強拆怎么辦！！！
土地征用房屋遭遇強制拆遷怎么辦？那么接下來北京京云律師就來帶大家解讀一下...

2021-10-20閱讀：313 次

承租房拆遷，補償怎么分配？
承租房拆遷，補償怎么分配?京云律師事務所在接手承辦案件后，第二天即向房屋所在地的法院提交了《民事起訴狀》，要求就涉案的承租房拆遷補償進行分割。在開庭的過程中，承辦法官也依職權向拆遷部門調取了《拆遷補償安置協議》。充分維護了邱女士的合法權益和補償面積。...

2021-10-20閱讀：18 次

精裝修不合格和開發商打官司能贏開發商？
碧桂園在武清開發的雅郡花園期房項目開盤， 2020年底，滿懷入住美好家園欣喜之情的業主前去收房，到了收房現場一看傻眼了。原來開心農場的地方滿是雜草，像個荒地一樣，他們價值2500元每平米的精裝修房屋還存在多處質量問題：墻面空鼓、墻皮脫落、開裂，并且房屋隔音效果太差，根本不值2500。京云律師對小區的情況，業主的各項證據進行了充分的審查后認為，此開發商的確存在虛假宣傳，精裝修質量不合格等問題。可以采取法律手段為其進行維權。...

2021-10-20閱讀：258 次

沒有購房資格，簽訂的認購書有效嗎？
?? ?高先生自己來到XX房地產企業開發有限公司售樓處，想要進行購買需要一套房屋，但由于本地限購政策，高先生認為只有在一個月后社保滿足社會條件了才有購房資格，售樓人員工作表示我們可以先簽訂《認購書》，認購書中對于雙方之間約定了高先生須于認購書簽署之日起60日內到項目簽約服務中心與被告簽訂《商品房預售合同》。在簽訂本合同時，應當支付10萬元定金作為訂立預售合同的保證金。一個月后，高先生由于種種原因不能有資格買房，于是向開發公司索賠取消合同，退回押金。開發有限公司可以表示自己這是高先生的過錯，定金不能退。雙方...

2021-10-20閱讀：297 次

買方惡意違約，借口解除房屋買賣合同，賣方如何維權？
案例研究分析問題詳情：房屋信息進行產品降價，買方不愿繼續購房，借口解除勞動合同

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2021-10-20閱讀：127 次

農村征收拆遷你需要關注的五大關鍵問題
?農村地區土地進行征收拆遷，是指土地資源征收、補償和安置在集體土地上后，對地上房屋和其他城市地上部分物體的拆除、清理。隨著我國城市化發展進程的加快，目前全國各地對集體土地的征收拆遷越來越多，面對這樣一個很有發展過程中可能就是我們中國面臨的征收拆遷，農民朋友們需要提高學生注意哪些方面存在問題呢?京云律師事務所為您挑選了五個最重要的問題。...

2021-10-20閱讀：218 次

征收拆遷中違章建筑認定與拆除三大注意事項
違章建筑，在法律法規中的準確叫法為“違法建筑”。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，在征收拆遷中對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。”《城鄉規劃法》、《土地管理法》也規定了政府部門對違反鄉村規劃的違法建筑有權強制拆除。如果在征收拆遷中確實遇到了相關問題，被征收人應該注意以下三點：...

2021-10-20閱讀：24 次

校園被定位為違章建筑之后，律師如何反敗為勝？
?江蘇省xx學校，1990年9月創辦至今，學生穩步增長，教學環境不斷改善，教學質量不斷提高。為外來務工子女以及部分片區內適齡學童提供了受教育的機會，取得了良好的社會效益。在2017年暑期之前，突然收到了當地城市綜合執法局下達的《責令限期拆除決定書》、《限期拆除決定書》，隨后僅僅半月，當地城市綜合執法局又下達了《強制執行決定書》。當事人委托北京京云律師事務所承辦...

2021-10-20閱讀：32 次

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